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    2. 重慶市設計院方案——龍寶水岸,萬州印象

      企業要聞
      2017-11-30

      時過境遷,一段口口相傳的繁華似錦,一處被記憶遺忘的古舊街區,一幕只可追憶的熱鬧畫面,一群逐漸暗淡的生活縮影,一些依然存在的歷史符號,一塊已被遺棄的濱水城市用地——龍華街地塊,靜靜地待在那片有著太多回憶與歷史的區域。

      每一段曾經的存在都值得去細細體味,每一處遺留的印記都值得去精心保護。龍華街,是所有老萬州人記憶中最美好的所在,值得追溯,值得銘記。激活龍華街地塊,復興萬州歷史文化,重現老萬州生活的繁榮景象,龍華街地塊開發設計勢在必行。

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      萬州歷史悠久,地處長江中上游結合部,是長江十大港口之一,濱江碼頭文化十分厚重悠久。商賈云集,留下了許多獨具特色的建筑和街區。

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      現在的萬州,經濟飛速發展,城市現代化建設蒸蒸日上。然而,許多歷史老建筑與江城碼頭卻隨著三峽移民慢慢消失,歷史街區亦隨著老城被淹沒在水下。隨著城市化地推進,拔地而起的是缺乏城市歷史印記的現代建筑。

      記憶在城市發展的軌跡中漸漸消失,現在所見之景還能代表萬州印象么?子孫后代又該去往何處了解先輩的生活與記憶?萬州還有何地何景能夠喚起我們的鄉愁呢?

       

      項目概況

      龍華街地塊位于觀音巖新區、高峰經開區、雙河口、龍都廣場的幾何中心,距萬云高速、濱江路、長江大橋、火車站均在3.5km以內。高速路入城干道從用地旁經過,交通便利。

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      整個基地沿龍寶河岸長約1.2km,總用地面積77363.95㎡??傮w分為三個大區域:第一部分為北邊用地,該區域是典型的山地地形,有大量老建筑和樹木,小街巷空間尺度較好,高處視野開闊;第二部分是中間沿河較為平緩的區域,地形較平緩,有兩座橋連接對岸;第三部分是靠南邊的兩個小地塊。各用地之間被道路分隔?;貎壤辖ㄖ偛鸪娣e大約為68959.07㎡,其中北面老街區的拆除面積大約為20000㎡。通過了解發現,龍寶河在漲水期時,河面高度會達到175.7標高高度,水通過管網反灌低洼道路,影響居民正常生活起居和出行。

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      項目定位

      項目用地依山傍水,自然條件十分優越。設計團隊經充分調研討論認為,在用地周邊配套商業已經滿足本區域需求的前提下,拆除大量建筑,投入大量資金,僅僅只再建一個雷同的現代化商業街區,其自身的招商生存會非常艱難,并非最佳選擇。而將其社會效益放在首要位置,以弘揚萬州文化,帶動當地生態、經濟、文化發展作為設計思路,才是可行之策。

      本方案以龍寶老街及龍寶河為依托,力圖塑造一個通過生態水岸及濱水城市界面勾勒的開放式、生態型、萬州特色文化街區,從而帶動龍寶河沿岸生態及文化的可持續發展,并逐步與萬州主城其他歷史文化遺存共同組成萬州歷史記憶的載體,成為城市對外展示的新窗口。

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      設計理念

      龍寶老街在規劃上是城市綠地,但設計團隊發現該老街區具有保留下來的歷史價值。因此考慮以此為中心,向外散發,提出“以史為脈、以水為媒、以人為本”三大設計概念。以龍寶鎮老街區為中心向山脊、龍寶河上下游三個方向進行可持續的發展。

      以史為脈,以萬州歷史為脈絡,延續舊城風貌;

      以水為媒,以河岸水體為媒介,打造濱水景觀;

      以人為本,以市民游客為主,復原記憶場所。

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      設計要點

      1、多元化的功能布局,提供豐富的體驗 

      總體規劃結構按照“一山,一水,兩岸,三街(龍華街、步行內街、老街),五片區(濕地公園區、生態景觀過渡區、特色商業區、文化休閑區、半山公園區)進行布局。

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      2、場地標高處理,防止漲水期淹水問題

      將龍華街道路標高設置為176,在滿足親水性的同時,防止水位漫過出水口。

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      3、柔化濱河岸線,打造三級濱水步道

      原河岸線人工痕跡太重,采用局部挑出的方式進行柔化處理,形成自然的濱河景觀步道。

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      4、多樣化的街區景觀系統,實現人車分流

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      5、文化植入,保留老萬州的記憶與痕跡

       在整體塑造中,進行文化植入,如萬州老街、老地名、老字號及歷史文化景觀的重現。

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      6、一點三線景觀帶,豐富步行體驗

      濱河景觀帶

      沿街景觀帶

      商業內街景觀帶

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      7、特色活動空間,增加互動性

      設置特色活動空間,增加互動性。通過傳統藝術表演、全景展示廳、親水平臺、趣味攝影場地等,增加人們的參與感。

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      8、開放式、生態型、萬州特色文化街區

      開放式:整個街區與公園不僅在形式上采取開放式,而且對于功能的植入也采取開放的態度,比如名人工作室、老字號名店的駐入。

      生態型:生態型不僅體現在綠化景觀,更體現在古樹的保留,尊重地形,利用現有高差挖隧道,減少不必要的道路,以減少拆除量保留更多原始建筑。

      萬州特色文化街區:街區從建筑風格、功能布局、景觀設計、互動空間設計等多個方面體現萬州的歷史文化特色。

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      效果展示

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      總圖

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      內街鳥瞰圖

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      濱河透視圖

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      沿河透視圖

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      沿街透視圖

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      局部鳥瞰圖

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      老街區局部透視圖

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      老街鳥瞰圖

      主創團隊

      第十建筑設計院

       
       
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